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Kauf und Verkauf von Immobilien Verfahren

Nach Prüfung mehrerer Orte und Sie sich entschieden haben, ein Haus kaufen und der Preis ist von den beiden Vertragsparteien vereinbart werden, müssen Sie zahlen einige ernsthaft Hinterlegung (min 2%) für die Buchung Zweck. Mein Rat, nicht bezahlen, die 10% direkt, nur den Fall, dass Sie Ihre Meinung geändert später.

Nach Zahlung der Kaution ernst, müssen Sie benennen Ihr Anwalt für die Sales & Purchase Agreement. Es kann bis zu 2 Wochen zur Vorbereitung. Sobald die SPA ist bereit, Sie brauchen, um das Gleichgewicht 8% des Kaufpreises bei Unterzeichnung des SPA. (Nehmen Sie die Darlehen 90%)

Außerdem müssen Sie einige Mittel zur Zahlung der Anwaltskosten für die S & P (Reisen, Stanzen, Fotokopiereinrichtungen, Miscelllanous Gebühren), die sich auf den Kaufpreis Ihrer Immobilie. Grundsätzlich sollten Sie in der Lage, Ihr Anwalt Gebühren auf der Grundlage der folgenden:

Hinweis: Dies ist zahlbar an Ihre Anwälte, um die Land-Titel auf Ihren Namen.

Was tun nach der Unterzeichnung des An-und Verkauf-Abkommen?

Danach haben Sie 3 Monate zum Shop Darlehen für den Wohnungsbau. Sie können zusätzliche 1 Monat Verlängerung vor, wenn Sie wirklich nicht finden können alle Housing Loan.

Die Bank wird Ihre Kredit-Geschichte, Einkommen und Vermögen zu bestimmen, was Sie für Darlehen. So stellen Sie sicher, dass saubere Finanzbogen, um schneller Genehmigung.

Wenn alles reibungslos funktioniert, dann werden Sie verpflichtet, Bank bieten Schreiben in dem es heißt, wie viel der Zinssatz der Bank ist bereit, Ihnen, auf der Grundlage des Kaufpreises und der Art der Immobilie.

Aber, wenn Sie nicht, das Angebot Schreiben, es erlischt nach ein paar Tagen bis 2 Wochen, abhängig von Banken. Und wenn sie hinfällig wären, hätten Sie einen Antrag auf Darlehen ganz wieder.