Μαλαισία δημοσιονομικό Blogger | imDavidLee.Com

Penang Island Σώμα ακριβότερο;

Αυτό που παρατηρώ κάτι σοβαρό είναι το Penang εκφορτώθηκε κατοικιών ιδιοκτησίας θα είναι μέχρι πολύ. Πραγματοποίηση των τιμών γης Penang ακριβό, είναι φυσιολογικό σενάριο για να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη από το κτίριο είτε πολυτέλεια Condo, τρεις ιστορίες σπιτιών ή μπανγκαλόους.

Έχω ζήσει στην Penang για περισσότερα από 20 χρόνια και έχω την αίσθηση για την άνοδο των τιμών των ακινήτων που εκφορτώνονται στην Penang Island. Είναι σχεδόν αδύνατο για μια μέση εργατική τάξη για να αγοράσω ένα ακίνητο. Ορισμένοι θα MYR600k και μερικά παραπάνω θα μπορούσε να φθάσει τα εκατομμύρια των Ρίνγκιτ. Ως αποτέλεσμα, μόνο το άνω εισόδημα ομάδα ή αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν αυτά τα είδη των ακινήτων.

Τα δομικά υλικά των τιμών συνεχίζει να αυξάνεται λόγω της αύξηση των τιμών των καυσίμων και έλλειψη προμηθειών. Αυτό είχε τεράστιο αντίκτυπο στο κόστος κατασκευής. Οι προγραμματιστές να αντιμετωπίσουν τις προκλήσεις, διότι αν είναι υπερπροσφορά, τότε η τιμή μπορεί να μειωθεί, ή οι μονάδες απομείνει προς πώληση. Έτσι, οι δυνάμεις της αγοράς θα εξασφαλίσουν ότι δεν μπορούν να διατηρούν υψηλότερο κτίριο τέλος μονάδες.

Γιατί Penang Island Σώμα ακριβότερο;

Όπως developable γης είναι πολύ περιορισμένες σε Penang, την τιμή του οικοπέδου, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός θα είναι πολύ υψηλό. Ο λόφος της γης, όπου δεν επιτρέπονται για ανάπτυξη, που βρίσκεται πάνω από 250 πόδια από το επίπεδο της θάλασσας έχει ήδη φθάσει περίπου MYR 20 ανά τετραγωνικό πόδι; Για να μην αναφέρουμε εκείνες εδάφη με καλή θέση, μπορεί εύκολα να πωληθεί σε MYR 80-180 ανά τετραγωνικά πόδια. Μπορείτε να φανταστείτε;

Αν ένα σοβαρό θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι για νοικιασμένα ή κατάστημα πολλά για τις επιχειρήσεις, το σύνολο που έχετε να κάνετε είναι να αναζητήσει, μπορείτε να πάρετε μία φθηνά μέσω πλειστηριασμού ακινήτων πωλήσεις πολύ. Ωστόσο, να θυμάστε ότι πάντα θέση να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην ιδιοκτησία συναλλαγή.

Να είναι ρεαλιστικά σχετικά με το τι θα μπορούν να πληρώσουν

Αν είναι μόνο ένα μέσο εργατική τάξη και απλά θέλουν να διατηρήσουν μια ασφαλή θέση εργασίας και δεν λαμβάνουν πολύ κινδύνου, πόσο είναι ρεαλιστικές και δεν έχουν ως στόχο να προχωρήσουμε προς το πολυ-εκατομμύρια σπίτια.

Κοιτάξτε τις ανεπτυγμένες χώρες όπως η Σιγκαπούρη, το Χονγκ Κονγκ, Τόκιο κλπ. Ποιος ζει στο εκφορτώθηκε ιδιότητες; Πλούσια άνθρωποι. Δεν εργατική τάξη. Καθώς ο πληθυσμός διευρύνεται, είναι αναπόφευκτο ότι εκφορτώνονται ιδιότητες γίνονται όλο και πιο ακριβά.