Ακίνητα Τιμή Πηγαίνοντας να αποβάλετε;
Είμαι σχεδιάζει να αγοράσει ένα σπίτι αυτό το έτος, αλλά είπε ότι οι άνθρωποι θα πρέπει να περιμένουμε, όπως θα μπορούσε να υπάρχει ύφεση και την αξία του ακινήτου ενδέχεται να μειωθεί. Αληθεύει; Αιτία αναρωτιέμαι διότι όλα είναι τιμή που θα συσταθεί. Πώς θα είναι ιδιοκτησίας σταγόνα;
Όλοι οι προγραμματιστές έχουν αυξήσει τις τιμές τους κατά 20 - 30% από το κόστος των υλικών (χάλυβας και τσιμέντο) έχει αυξηθεί. Αν δεν αυξήσουν τις τιμές τους, είναι κτίριο δωρεάν.
Έτσι, εάν είστε αγοράζει 300k Condo, πιθανότατα 200k πηγαίνει προς την τοποθεσία και το δομικό υλικό κόστος μόνο 100k.
Ακόμα έχεις αυξήσει επίσης 100k Χ 30% αντί του 300k Χ 30%. Κακώς μου επιτρέπετε την υποψία ότι οι προγραμματιστές είναι η εκμετάλλευση της υφιστάμενης κατάστασης για την αύξηση των κερδών τους, όπως καλά.
Κανείς δεν μπορεί να εγγυηθεί 100% των τιμών θα μειωθούν σύντομα, αλλά έχω κακό προαίσθημα οικονομία μας θα χαμός. Εάν έχετε αρκετή αποταμίευση, δεν έχει σημασία την αξία του ακινήτου θα πέσει ή μη. Σε μακροπρόθεσμη βάση, την αξία του ακινήτου θα πρέπει πεζοπορώ ιδιαίτερα ανεξάρτητης εκφορτώνεται. Ακόμη και μια μίσθωσης ακινήτων έχει αξία διότι περιόδου που έληξε δεν σημαίνει ότι θα χάσει το σπίτι. Είναι μόνο που έχετε να ανανεώσουν τον τίτλο μόνο.
Λόγος για τον οποίο οι τιμές θα μειωθούν Ακίνητα:
Κατά τη γνώμη μου:
1) Πάνω από προσφοράς έναντι της ζήτησης - Overbuilt μπορεί να προκαλέσει μεγάλη μονάδα αδυνατεί διαμέρισμα προς ενοικίαση ή πώληση.
2) Αύξηση της βενζίνης, των τροφίμων, καθώς και της αναγκαιότητας σημείο ... έτσι συμπιέσει τις δαπάνες τους ανθρώπους να εξετάσουν την αγορά ακινήτων
3) Η πολιτική αστάθεια που οδηγεί τους ανθρώπους ξένων φοβούνται να εξετάσει αγοράζουν ακίνητα.
4) Ακίνητα τιμών σε καλή θέση θα παραμείνει αμετάβλητο, δεδομένου ότι υπάρχουν κάποιες απαιτήσεις για αυτό. Αλλά μη δημοφιλή περιοχή θα πληγεί με χαμηλή ζήτηση.
Είναι σκόπιμο να αγοράσουν τώρα για τα ολοκληρωμένα έργα, όπως η τιμή δεν επηρεάζεται από την αύξηση των οικοδομικών υλικών. Δεν είναι σκόπιμο να αγοράσουν σε εξέλιξη έργα όπως η τιμή μπορεί να επηρεαστεί από το αυξανόμενο κόστος των υλικών.
Ιδιοκτησία κερδίσετε χρήματα ιδιοκτησίας είναι ότι τα έσοδα από ενοίκιο μπορεί να είναι αρκετά σημαντική, αν ένα ακίνητο είναι διαχειρίζεται σωστά. Εάν ένας επενδυτής δεν ακριβοπληρώνω για ένα ακίνητο, διατηρεί τις δαπάνες κάτω, τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, και το κτίριο συντηρείται σωστά, θα μπορούσε ακόμη και να κερδίσει χρήματα γενικότερα, ενώ ο επενδυτής κοιμάται.
30 του Αυγούστου, 2008 στις 11:50 am
David, έχεις μια πολύ καλή θέση με την αξία του ακινήτου. Για μένα, η επένδυση σε ακίνητα είναι η καλύτερη, αν και υπάρχουν πολλές δυσκολίες και προβλήματα που πρέπει να αντιμετωπίσουμε.
Είσαι καλή επένδυση σε ακίνητα; Ελπίζω να μάθει περισσότερα από εσάς.
7η του Νοεμβρίου, 2008 στις 10:25 pm
[...] Της γης θα αυξηθεί σε αξία κατά το χρόνο. Αυτό δεν είναι εντελώς ίδιο με το προηγούμενο μου σκέψης "ιδιοκτησίας τιμή θα μειωθεί" [...]