BLR (Tasa Base) es fijado por el banco central, y es actual BLR 6,75% a tipo de interés fijo, mientras que es fijado por la institución financiera, normalmente tienen un cierto límite la hora de hacer el prepago, se le cobrará una vez que se supera el límite .
Diferentes banco le puede dar diferentes BLR tipo, pero 1 cosa que puedo decirle aquí es ABN AMRO Bank dar siempre la tasa más baja. (aproximadamente el 6,0% -6,5%)
Así que hay que saber lo que está a sus necesidades con el fin de elegir el paquete de préstamos.
Fijo Vs. flotante
¿Hay que cambiar a un préstamo a tipo fijo, ya que cada aumento de BLR afectará nuestro flujo de efectivo?
Es de hecho más allá de nuestras expectativas. Si las tasas no saltan mucho, los préstamos con tipos variables puede ser inferior a los préstamos a tipo de interés fijo.
1) la propiedad del inversor a corto plazo, que busque el paquete de préstamo flotante, que es la tasa más baja o incluso de tipo de interés cero en el 1er año. Una vez que el capital valora en 2 años, van a vender la propiedad para obtener los beneficios.
2) permanencia propia finalidad, la mayoría de la gente para ir tipo de interés fijo. Esto se debe a que no están planeando vender la casa dentro de 10 años o 20 años. Préstamo de tasa fija proporciona tranquilidad para aquellos que les gusta la estabilidad. La única desventaja de tipo de interés fijo es la falta de flexibilidad, que no le permite pagar más préstamos para guardar y retirar el interés adicional que usted pagó.
* Sin embargo, algunos bancos tienen como característica OCBC Banca Islámica.
Stumble It!
