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| By N2H | ||||||||||||||||||||||
いくつかの場所を検討した後とすると、価格は、家を買うことに決めたが、両当事者が、いくつかの真剣な金目的予約（ 分2 ％ ）を払う必要があると発表されています。 私のアドバイスは、後で気が変わった場合には、 10 ％のストレートを払うことはありません。
保証金の支払いの後、真剣な場合は、セールス＆購入契約については、 弁護士を選任する必要があります 。 するための準備は2週間程度かかる場合があります。 かつては準備ができているスパは、スパの調印時にバランスを購入価格の8 ％にする必要があるでしょう。 （あなたの融資に適用すると仮定90 ％ ）です
加えて、あなた）は、あなたの財産の購入価格に依存しているS ＆ Pは（旅行、プレス、コピー、 Miscelllanous手数料のための法的費用の支払いを一部の資金を準備する必要があります。 基本的に自分の弁護士費用は、以下に基づいて推定できるようになります：
注：これはあなたの弁護士には、土地の所有権を得るに支払うあなたの名前に転送されています。
の販売と購入契約を締結した後どうするか？
プロパティは、株式市場のようなものを別のクラスの数十している。 プロパティを使用すると、住宅住宅、ホテル、商業ビルが、産業界等
銀行にお金をMYR 200000家を買うことも貸すと同じ銀行の株式を購入する場合200000 MYR貸与することはありません。 プロパティは、ローンを完済するために売却可能な資産だからです。 もしあなたが本当にするため、多くの金融支援を受けていないので、心配する必要投資決定のための財産を購入する。
年のように結合し、不動産市場のブームを見ることができます。 プロパティを作るお金で、賃貸収入は、理想的な資金調達や管理のコストをカバーするために十分なはず得た。 不動産価格の安定により 、豊富な不動産投資を拡大するためのより安全な方法を提供します。
私は真剣にペナン住宅土地所有のものは何の通知大いに上がっています。 高価な土地価格の実現は、ペナン、それは正常ですシナリオのいずれかの高級マンションは、 3階建ての家やバンガローを構築し、利益を最大化する。
私はペナンで20年以上住んでいると私の物価上昇を感じるようにプロパティをペナン島で上陸した。 これはほとんどの平均労働者階級自身の土地を所有することは不可能だ。 いくつかのMYR600k数百万人以上に達する可能性があると一部マレーシアドルだろう。 その結果、高所得者のグループや外国人だけが、これらのプロパティの種類を購入することができます。
価格は、 建築資材価格の高騰による燃料供給の不足に上昇を続けている。 これは、建設コストに大きな影響をもたらしています。 は、開発者は、課題に直面する場合は、供給過剰のため、その価格、または左台売れ残りドロップ可能性があります。 そのため、市場の力は、ハイエンドユニットを構築することができないことを保証します。
私は今年家を購入する予定だが、人としての不況と不動産価格の下落があるかもしれませんが私は待つ必要があるという。 が、本当ですか？ 原因を私はすべての価格は上昇しているからだろうか。 どのようにプロパティをドロップするのですか？
すべての開発者によっては価格が増加している20 - 30 ％以来の材料費（鉄鋼、セメント）増加している。 もし彼らが自分の価格が上昇しないので、無料で家屋を構築している。
だから場合は、おそらくほとんどの200kは、場所と建築材料にのみ費用100,000なる300Kでマンションを購入しています。
でさえも、 100,000 Xの30 ％ではなく、 300KでのX 30 ％増加した。 どういうわけか私は、現在の状況を、開発者の利益の増加にも活用している疑いがあります。
BLR （基準貸出金利）は、中央銀行が、設定されている現在のBLR 6.75 ％の固定金利は金融機関によって設定され、通常は、前払いを行う際に一定の制限がある場合は、一度限界を超えて請求されます。
別の銀行は、 5月1日が異なるBLR率を与えることは、私がここに言えるのABNアムロ銀行は常に最も低い率をされています。 （ 6.0 ％ -6.5 ％ ）アプリ
このように何が必要で適切な融資を知る必要があるパッケージを選択することです。
固定対水上
我々は固定金利のローンは、 BLRのあらゆる増加スイッチとしてのキャッシュフローに影響を与える必要がありますか？
確かに私たちの予想をはるかに超えている。 場合は、金利、変動金利ローンは固定金利の融資よりも低くなる可能性のある多くのジャンプはありません。
1 ） 短期投資家の財産は、最低料金は1年でもゼロ金利ローンパッケージされている変動は、期待している。 2年間で一度は首都を高く評価すると、利益を得るためには、財産を売却する。
2 ） 自身の滞在目的は 、ほとんどの人々固定金利に行くだろう 。 なぜなら10yearsまたは20years内の住宅の販売を計画していないからである。 固定金利ローンのような安定のために人々の心の平和を提供しています。 固定金利の唯一のマイナス面の柔軟性の欠如は、あなたの関心を保存し、余分な負担を撤回するよりは、借金を返済することはできませんされています。
*しかし、 OCBC銀行のような一部のイスラム銀行がそのような機能です。
私は、私はいくつかの重い＆関連投資を行うが、将来を約束している。 これほど多くのことを私は、以前は行っているが、これらの抽象的側面についての詳細です。 部外者は自分が過去と現在の業績を示すことができるので私は何も持っていないのが表示されない場合があります。
スリSaujanaプロジェクト
推定は、 2009年半ばに完成されます！ ！
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