부동산 | 말레이시아의 금융의 Blogger

구매 및 판매 등록 수속

여러 장소를 고려하고 있고 가격은 주택을 구입 후 결정이 양 당사자에 의해, 어떤 목적으로 예약을위한 본격적인 예금 (최소 2 %)를 지불하셔야합니다 동의합니다. 내 조언은, 그냥 나중에 마음이 바뀐 경우에는 10 %를 지불하지 않으면 곧장.

판매 및 부동산을 사기

the 본격적으로 보증금 지불 후, 당신은 판매 및 구매 계약에 대한 당신의 변호사를 임명해야합니다. 그것은 준비를 위해 2 주 정도 걸릴 수있습니다. 스파 일단 준비가되면, 당신 스파의 서명에 따라 균형 구입 가격의 8 %를 만들기 위해 필요합니다. (귀하의 적용 대출 가정의 90 %)

게다가, 당신은)는 귀하의 재산의 구입 가격에 의존하는 S & P는 (여행, Stamping, 복사, Miscelllanous 수수료에 대한 법적 비용을 지불하도록 일부 자금을 준비해야합니다. 기본적으로 귀하의 변호사 비용은 다음을 바탕으로 추정 할 수 있어야한다 :

SNP 란 법적 수수료

참고 : 이것은 당신의 변호사에게 토지 타이틀, 네 이름으로 이송되면 지급됩니다.

판매 및 구매 계약에 서명 후 어떡하지?

11 월, 2008 | 1 개의 코멘트 19

왜 구매 속성이 더 나은 증권인가?

속성은 주식 시장처럼, 당신은 다른 클래스의 수십있다. 속성을 사용하면 주거용 주택, 호텔, 상업용 건물, 산업 등

부동산 투자

한 은행에 돈이부터 MYR 200000 집을 사기 위해 돈을 빌려주는 것입니다하지만 같은 은행 200000부터 MYR 빌려 주식을 사려고하지 않습니다. 왜냐하면 부동산은 대출을 갚을 수있는 자산을 매각, 때문입니다. 만약 당신이 정말로 만들 그래서, 당신은 너무 많은 재정적인 지원과 투자를위한 부동산 구입 결정을 걱정할 필요가있습니다.

년 이상의 결합으로, 부동산 시장의 호황을 볼 수있습니다. 돈이 재산을 가진, 임대 소득은 그 이상의 비용을 충당하기에 충분한 자금 및 유지되어야 얻었다. 부동산 가격의 지속적인 증가, 부동산 투자하여 재산을 성장보다 안전한 방법을 제공합니다.

2008년 11월 7일 | 6 댓글

페낭 섬 하우스 더 비싼 가요?

난 심각하게 착륙 페낭 주택 재산 뭔가 거창하게 무엇을 예고하고있다. 토지 가격이 비싼 the 페낭 실현, 그것은 정상입니다 시나리오도 럭셔리 콘도, 3 층 주택이나 방갈로를 구축하여 수익을 극대화할 수있다.

페낭 건물

내가 페낭에서 20 년 이상 거주해야하고 난의 가격 상승에 기분이 할 페낭 섬에서 속성을 착륙했다. 거의 평균 근무 클래스 착륙 재산에 대한 자신의 것은 불가능하다. 일부는 위의 MYR600k하고 일부는 수백만 링깃 닿을 수있을거야. 결과적으로, 상위 소득은 이러한 유형의 그룹 또는 외국인 등록을 구입할 수있습니다.

건축 자재의 가격 상승과 공급 부족으로 인한 가격의 상승을 연료로 유지합니다. 이것은 건설 비용에 큰 영향을 가져왔다. 이 개발자는 도전에 직면하고 있기 때문에 공급 과잉이 경우, 다음의 가격, 또는 미분양 왼쪽 단위 드롭 수있습니다. 그래서 시장의 힘에 엔드 단위 높은 건물들이 지킬 수 있도록합니다.

9 월, 11 2008 | 4 개의 댓글

부동산 가격 할인에 가게되는 건가요?

올해 집을 구입을 계획하고 있어요, 그런데 사람들은 그곳에 불황과 부동산 가격이 떨어질 수도있을 그 때를 기다려야한다 고 말했다. 사실인가요? 왜냐하면 내가 다의 가격부터 궁금하다 올라가고있다. 어떻게 속성 드롭 거냐?

부동산 가격

모든 개발자가 20으로 자신의 가격을 증가 - 30 % 이후 소재 비용 (철강과 시멘트) 증가했다. 만약 그들이 그들의 가격을 인상하지 않으면, 그들은 자유를위한 주택을 짓고있다.

그래서 만약 당신이, 대부분의 아마 메가 바이트, 킬로 바이트의 위치와 건물을 소재로가는 유일한 100k 비용 300k 콘도 산거에요.
심지어 30 %도 100k 엑스 엑스 300k 대신 30 % 증가. 아무 래도 나는 그 개발자의 현재 상황을 잘 활용하여 자신의 이익이 증가하는 것으로 판단됩니다.

2008년 8월 29일 | 2 코멘트

다른 주택 융자 패키지

BLR (자료의 대출 금리)는 중앙 은행에 의해 설정되고 현재 BLR 6.75 % 고정 금리는 금융 기관에 의해 설정된 경우, 일반적으로 그들은 당신이 선불 할 때 일정한 한계를 가지고있다면, 당신이 한도를 초과하게되면 비용이 청구됩니다 .

다른 은행은 다르지만, BLR 비율을 5 월 1 일은 내가 여기서 말할 수있는 ABN 암로 은행이 항상 가장 낮은 비율을합니다. (6.0 % -6.5 %)의 애플 리케이션

그러므로 당신이 무엇을 요구하기 위해서는 대출 패키지를 선택할 권리를 알 필요가있다.

고정 Vs 떠다니는

우리는 고정 - 금리 대출로, BLR의 증가로 우리의 현금 흐름에 영향을 미칠 것입니다 스위치할까요?

그것은 우리의 기대를 뛰어넘는 사실이다. 만약 금리가 변동 금리 대출을 고정 금리 대출보다 낮을 수있습니다 아직도 많은 점프하지 않습니다.

1) 단기 속성 투자자들은 낮은 금리 또는 심지어는 1 년 대출 금리가 제로에 떠있는 대출 패키지를 찾게 될 것이다. 일단 자본을 2 년 충정한, 그들이 이익을 얻으려면 재산을 판매할 예정이다.

2) 본인의 체류 목적, 대부분은 사람이 고정 금리에 대한 이동합니다. 때문에 집을 팔 계획이 십년이나 이십년 시간되지 않기 때문입니다. 고정 금리 대출을하는 사람처럼 안정을 위해 마음의 평화를 제공합니다. 고정 금리의 유일한 단점은 유연성의 부족은 당신의 관심을 저장하고 당신이 돈을 더 많은 대출을 갚을 수 있도록 여분의 철회하지 않습니다.

*하지만 이슬람 OCBC 은행처럼 특정 은행이 같은 기능이있습니다.

그것을 우연히 발견!

4 월, 25 2008 | 15 댓글

부동산 투자 ... 출시예정!

나는 미래에 어떤 무거운 및 관련 투자를 할 것입니다 약속했다. 세상엔 많은 것은 내가 이전에 완료해야하지만, 그 추상적인 측면에 더있습니다. 외부인이 내 과거 및 현재의 성취부터 저를 나타낼 수 아무도 안보고하지 않을 수도있습니다.

스리랑카 Saujana 프로젝트

나의 미래 하우스

예상 완료 2009 년 중순에있을 것입니다!!

나의 미래 하우스

만약 그렇다면 당신은 능력이있다 목적으로 임대 주택에 대한 1 집을 구입하려고합니다. RM75 주변이 낮은 매체 비용, 000 (23,809 원)과 함께이 살만한 집 세입자 이후에 더 집중하고 싶어 밖으로 빌려 이내 낮은 임대 수수료를 찾을 수없는 경우의 위험을 줄여 준다. 자동차 주차장은 선택 사항입니다.

당 비용 RM9000 자동차 주차장

Multistorey 주차장