Malaysia's Financiële Blogger | imDavidLee.Com

Kopen en verkopen Makelaar Procedures

Na bestudering van verschillende plaatsen en je hebt besloten om een huis te kopen en de prijs is overeengekomen door beide partijen, zal u moeten betalen sommige serieus depot (min 2%) voor het boeken doel. Mijn advies, niet betalen van 10% rechtdoor, voor het geval je je later van gedachten veranderd.

Na betaling van de waarborgsom serieus, moet u uw advocaat aanstellen voor de Sales & Purchase Agreement. Het kan tot 2 weken voor te bereiden. Zodra de SPA klaar is, moet u het saldo 8% van de aankoopprijs bij de ondertekening van de SPA. (Stel dat je die lening is 90%)

Trouwens, je moet voorbereiden sommige fondsen tot betaling van de juridische kosten voor de S & P (Reizen, stampen, kopieerapparaat, Miscelllanous vergoedingen), die zijn gebaseerd op de aankoopprijs van uw woning. In principe moet je in staat in te schatten uw advocaat vergoedingen op basis van de volgende:

Noot: Dit is te betalen aan uw advocaat om het land titel overgedragen aan uw naam.

Wat te doen na de ondertekening van het Sales en Purchase Agreement?

Na dat u 3 maanden de tijd om te winkelen voor huisvesting lening. Het kan voorkomen dat u extra 1 maand te verlengen als je echt niet kunt vinden alle huisvesting lening.

De bank beoordeelt uw kredietwaardigheid, inkomen en vermogen om te bepalen wat u in aanmerking komen voor leningen. Dus moet u ervoor zorgen dat schone financiële record in om een snellere goedkeuring.

Als alles vlot verlopen, dan bent u verplicht aan te melden bank bieden brief waarin staat hoeveel van de rente van de bank is bereid om u, op basis van de aankoopprijs en de aard van het eigendom.

Maar, als je niet ondertekenen de aanbieding brief, zal vervallen na een paar dagen tot 2 weken, afhankelijk van de banken. En zodra het te vervallen, u zou hebben tot het indienen van een aanvraag voor lening alles opnieuw.