Malaysia's Financiële Blogger | imDavidLee.Com

Penang Island Huis duurder?

Wat ik iets serieus is de Penang landde huisvesting goed is going up enorm. Realiseren de Penang grondprijs duurder, is het normaal scenario te maximaliseren van de winst door het bouwen van een luxe flat, drie verhalen huisjes of bungalows.

Ik heb gewoond in Penang voor meer dan 20 jaar en ik ben van mening over de stijgende prijzen van woningen in het landde Penang Island. Het is bijna onmogelijk voor een gemiddelde werkende klasse aan de eigenaar van een onroerend goed geland. Sommige gaan boven MYR600k en sommige kunnen bereiken miljoenen ringgit. Als gevolg daarvan is alleen de bovenste inkomen groep of buitenlanders kunnen kopen van dit soort eigenschappen.

De bouwmaterialen prijs blijft stijgen als gevolg van brandstof prijs wandelen en te krap aanbod. Dit heeft enorme gevolgen voor de bouwkosten. De ontwikkelaars van de uitdagingen, want als het overaanbod, dan de prijzen kunnen dalen, of de eenheden links onverkocht. Dus de markt zal ervoor zorgen dat zij niet kunnen houden gebouw hoger einde eenheden.

Waarom Penang Island Huis duurder?

Zoals developable land is zeer beperkt in Penang, de grondprijs niet verrassend zal zeer hoog. De berg grond waar niet toegestaan voor ontwikkeling, die is gelegen boven 250 voet van de zeespiegel is al bereikt over MYR 20 per vierkante meter? En niet te vergeten die landen met een goede ligging, gemakkelijk kan worden verkocht tegen MYR 80-180 per vierkante meter. Kunt u zich voorstellen?

Indien een serieus wilt een huis kopen voor gehuurde of winkel veel voor het bedrijfsleven, het enige wat je hoeft te doen is rond de winkel, kunt u een goedkoop via eigendom veiling te verkopen. Maar, onthoud die plek altijd een belangrijke rol spelen in onroerend goed transactie.

Wees realistisch over wat we kunnen veroorloven

Als je gewoon een gemiddelde werkende klasse en de wil om een beveiligde baan en geen grote risico's, laat moet realistisch zijn en niet tot doel te bewegen in de multi-miljoen huizen.

Kijk naar de ontwikkelde landen als Singapore, Hong Kong, Tokio, enz. Wie woont in landde eigenschappen? Rijke mensen doen. Niet werkende klasse. Naarmate de bevolking groeit, is het onvermijdelijk dat landde eigenschappen steeds meer en duurder.