Малайзия Финансовый Blogger | imDavidLee.Com

Покупка и продажа недвижимости Процедуры

После рассмотрения нескольких местах, и вы решили купить дом, и цены, согласованные обеими сторонами, вам нужно будет заплатить около серьезно депозита (минимум 2%) для бронирования цели. Мой совет, не платят 10% прямой, только в случае, если Вы изменили свое решение позже.

После уплаты искренне депозит, вам придется назначить ваш адвокат в продаже И Покупка соглашения. Это может занять до 2 недель, чтобы подготовиться. После SPA готов, нужно будет внести равновесие 8% от покупной цены при подписании SPA. (Предположим, ваш применяться кредита составляет 90%)

Кроме того, нужно подготовить некоторые средства, чтобы оплатить судебные издержки по S И P (Путешествия, штамповка, фотокопирование, Miscelllanous сборов), которые полагаются на покупной цены вашего имущества. В принципе, вы должны быть способны оценить ваш адвокат плата основана на следующем:

Примечание: Это выплачиваемом ваш адвокат, чтобы получить землю передана своим именем.

Что делать после подписания купли-соглашение?

После этого у вас есть 3 месяца для магазина для жилищного кредита. Вы можете получить дополнительно 1 месяц продления, если вы действительно не можете найти какой-либо жилищных кредитов.

Банк будет оценивать вашу кредитную историю, доходы и активы, чтобы определить, какие кредиты вы получить. Таким образом, убедитесь, что у вас есть чистый финансовый отчет, чтобы получить одобрение быстрее.

Если запустить все гладко, то вам необходимо подписать банк предлагают письмо, в котором говорится, сколько процентной ставки банк готов предложить Вам, на основе покупной цены и вида собственности.

Но, если вам не предлагают подписать письмо, она становится недействительной после нескольких дней до 2 недель, в зависимости от банка. И после того, как она упущения, вы должны подать заявление на кредит все снова.